Local En alquiler Avenida del Ventisquero de la Condesa, Mirasierra

• 170m²

**LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN VENTISQUERO DE LA CONDESA | 170 m² | GARAJE INCLUIDO**

Amplio local comercial de 170m² construidos, distribuido en tres niveles y con plaza de garaje incluida en el precio.

El inmueble cuenta con 170m² construidos distribuidos en tres niveles: planta a pie de calle, planta superior y planta baja, ofreciendo un espacio versátil y con múltiples posibilidades para desarrollar diferentes actividades profesionales o comerciales.

Su distribución permite organizar distintas áreas de trabajo, crear espacios diferenciados o adaptar cada planta a las necesidades específicas de cada negocio.

En la planta baja, dispone de un baño. Cuenta con plaza de garaje incluida en el precio del alquiler situada en el mismo edificio, un valor añadido que aporta comodidad y practicidad en el día a día.

El local se alquila completamente vacío, sin mobiliario ni elementos decorativos, permitiendo al futuro arrendatario diseñar y acondicionar el espacio a su gusto.

UBICACIÓN Y ENTORNO

Situado en Ventisquero de la Condesa, en Mirasierra, el local se encuentra en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, comercios y servicios.

En sus proximidades encontramos supermercados, comercios de barrio, restaurantes, cafeterías, centros educativos, instalaciones deportivas y centros sanitarios, entre ellos el Hospital Ruber Internacional y la Clínica CEMTRO.

COMUNICACIONES Y ACCESOS

La zona cuenta con buenas conexiones mediante transporte público y privado:

- Metro: estaciones de Mirasierra (Línea 9) y Avenida de la Ilustración (Línea 7).
- Autobuses EMT: distintas líneas que conectan el entorno con Plaza de Castilla y otros puntos de Madrid.
- Carreteras: rápido acceso a la M-40 y buenas conexiones con la M-30 y los principales ejes viarios del norte de la capital.

Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una zona residencial consolidada, con un espacio amplio, versátil y con garaje incluido.

170m² construidos | 3 niveles | Baño | Garaje incluido

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